最近、相続された住まいの相談が多くなってきました。
幼少期に、祖父母の家で遊んだ楽しい思い出や、
子供の頃に住んでいた思い出があり、
家を壊したくない！家を復元してほしい！と相談があります。
そういった建物は築40年を超えるものが多いようです。
今回のご相談対象の建物は、骨格は良いのですが、
現代の新築に比べると、大きく性能が足りていません。
更に、増築を繰り返し、屋根の形(取合い)が悪く、雨漏りしています。
一度、増築前の形に戻し、家本来の形からプランスタートです。
耐震性から考えると、元の形に戻した方が、バランスが良いです。
エコワークスの新築同様に、床下エアコンを採用できるかどうかの検討も
同時に行っていきます。
古い住宅は
「リフォーム」では家の奥深くに隠れている、
欠点を見つけることが、殆ど出来ません。
「リノベーション」は、内部・外部共に改修を行うので、
細かく悪い箇所が直ぐに見つかります。
以前の実例で、柱３本が土台に接合せず、宙に浮いた状態の家がありました。
今回の建物も解体してみないと正確に細部は分かりませんが、
床下・天井裏等確認を進め、より良い住まいのための改修案を考えていきます。
断熱改修中の様子です。
