５月末に熊本県北西部にある住宅の現地調査を実施しました。
一番古い部分は、なんと明治２年とのことで、築150年以上経過していました。
昭和に入り、茅葺屋根を一部撤去して、２階部分を増築されたとのこと。（45年程前）
その後、南側に迫り出す形で、トイレを１坪増築されているという間取りでした。
１階部分は、「伝統工法」という作り方になっておりまして、通常の新築などと違う点は、
日本に古来から伝わる建築工法であり、柱が床下の「土台」という水平の木材の上に
設置されずに、地面の高さまで柱が伸びて、石の上に載せてあるという特徴があります。
また、壁の中には、「筋かい」という斜め材を設置されることは少なく、「貫」という
木材を柱を貫通して水平に設置してあり、地震時は、「軸組み工法」という現在の
木造より揺れやすい傾向があります。揺れることで地震エネルギーを吸収します。
１階部分は、柱も大きく、室内に面する部分に関しては、傷みは少ないのですが、
床下にシロアリが発生しており、床下の柱・土台の一部には、パッと見ではわからない
のですが、「ドライバが刺さる」ほど、シロアリ被害がありました。
リフォームの相談もありましたので、ご予算をお伺いしながら、
どこまでどの様に修理をしていくのか、今後お打合せすることになります。
木造建築部は、法隆寺などにも代表されるような構造物であり、
定期的なメンテナンスを実施していただくことで、「長く安心して」住んでいただくこと
が可能になります。外壁の再塗装などは、10～15年に 1回程度で問題無いと感じますが、
白蟻は食害を始めるといろんなところへ波及していき、状況次第では、お家の寿命にも
影響しますので、５年毎の定期メンテナンスをお奨めしております。
以上