今回のご相談は築40年2階建て、
両親から受け継ぐ形でのリノベーション相談です。
屋根・壁の状態があまりよくありません。
計画には外部・内部ともに劣化状況確認が必要です。
屋根は40年、建築時のままで雨漏りがあり、
外壁はモルタル塗装で、クラック(ヒビ)がありました。
軽微なクラックでも、解体後に雨漏りしており、
柱等が腐食していた住宅がありました。
大きさは関係ありません。
樋の打ち込み金具からの雨漏りもありました。
内部は、40年前の仕様で、
壁は聚楽壁。廊下・和室は建材の天井でした。
浴室・洗面はタイルでした。
とても寒い住宅です。
「お金をかけるなら、しっかりとした断熱工事をお願いしたい」
と言われました。
お客様は、他に2社に見積を頼んだそうでしたが、
2社共、
「断熱工事は工事費が高くなる」と言い、
間取りや、内装仕上げの事しか話されなかったそうです。
最終的にはエコワークスに決められ、
「しっかりと私たちの住宅を見てください」と
話をされました。
プランニングを来月から始めます。
お客様は温かく、お洒落な住まい造りを楽しみにされています。
※画像はイメージです。